Комплексная всесторонняя проверка и анализ всех аспектов недвижимости перед её покупкой
Due diligence объектов недвижимости перед покупкой
Due diligence объектов недвижимости
перед покупкой
Due Diligence объектов недвижимости — это комплексная всесторонняя проверка и анализ всех аспектов недвижимости перед её покупкой, направленная на выявление возможных рисков и подтверждение юридической, технической и финансовой чистоты объекта.
Что включает в себя услуга?
Что включает в себя услуга?
- Проверка правоустанавливающих документов и истории перехода прав собственности, чтобы убедиться в отсутствии обременений, арестов, залогов и других ограничений.
- Анализ градостроительной и технической документации: разрешений на строительство, актов ввода в эксплуатацию, соответствия объекта нормам и правилам.
- Оценка технического состояния здания или сооружения, включая несущие конструкции, инженерные коммуникации и возможность проведения ремонта или реконструкции.
- Юридическая экспертиза для выявления рисков, связанных с правом собственности, правовыми претензиями и судебными спорами.
- Финансовый и налоговый анализ объекта, включая проверку задолженностей по налогам и коммунальным платежам, а также оценку рыночной стоимости и инвестиционной привлекательности.
- Первичная экологическая оценка объекта и анализ ограничений по использованию земельного участка.
Когда требуется смена вида разрешенного использования?
Для минимизации рисков при покупке недвижимости и предотвращения неожиданных проблем после сделки
Для обоснованного принятия решения о покупке, продаже или инвестировании.
Для повышения инвестиционной привлекательности объекта и уверенности в безопасности сделки
Почему выбирают нас?
-
Профессиональный комплексный подходс участием юристов, оценщиков, технических экспертов и финансистов -
Помощь в принятии взвешенного решенияи защите интересов клиента при покупке недвижимости -
Максимальная прозрачностьи объективность проверки -
Сокращение времени и затрат клиентаза счёт эффективного проведения всех этапов due diligence
Сбор и анализ всех необходимых документов и сведений об объекте
Юридическая, техническая и финансовая экспертиза с привлечением профильных специалистов
Подготовка подробного отчёта с выявленными рисками, рекомендациями и выводами
Консультации и сопровождение клиента при принятии решения о сделке
КАК ПРОХОДИТ ПРОЦЕДУРА
КЕЙСЫ
Для заказчика получен полный комплект исходно-разрешительной документации в соответствии с требованиями Градостроительного законодательства РФ на строительство гостиничного комплекса в Мытищинском округе. На территории имелись некоторые ограничения по застройке: это водоохранная и рыбоохранная зона, а также второй пояс ЗСО - источника питьевого водоснабжения г. Москвы.
ЗАКАЗАТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ
КОНТАКТЫ
Адрес: г. Москва
Телефон: +7 495 165 06 53
Почта: info@forustrust.ru
Часы работы: пн-пт c 10:00 до 19:00.
Сб-вс выходные
Телефон: +7 495 165 06 53
Почта: info@forustrust.ru
Часы работы: пн-пт c 10:00 до 19:00.
Сб-вс выходные
ООО "Форас Траст"
ИНН 9709064787
ОГРН 1207700307121
ИНН 9709064787
ОГРН 1207700307121
Все права защищены 2025
ЗАКАЗАТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ